一、大理公馆概况
大理公馆地处大理市环海路满江片区黄龙山，位于大理州、市两级人民政府核心央区。项目总占地1600亩，总建筑面积100万平方米，分五期一园开发建设。
大理公馆“半山海景 温泉养生”。依托大理得天独厚的区位交通、自然气候、宜居环境和丰富多彩的旅游资源以及大理最佳观苍山、瞰洱海的半山海景区位优势倾情打造。项目配置高端国际精英会所、度假酒店、500亩生态养生公园、国际双语幼儿园、大型购物超市、无边际游泳池、温泉SPA等高端配套并已投入使用；由高端海景别墅、海景洋房、海景精装度假公寓、白族民居三合院等丰富业态组成；是集居住、旅居、康养、休闲、度假、置业为一体的大理极具代表性的高端文旅项目。
2020年项目再次全面升级：组建大理公馆半山酒店管理集团，引进全球一流酒店管理品牌，创建大理公馆半山海景温泉养生酒店集群；引进全球一流温泉开发运营品牌实施温泉入户、健康养生系统工程；引进国内最为知名的智能自动化居家服务品牌“尚品宅配”，实施全屋定制式装修配置，提供一流居家装修品质。新增两千米白族风情商业长街及千人艺术礼堂等配套，每日上演《寻梦白乡》文化演出。全面打造“全家庭”一站式旅居康养、休闲度假目的地。
二、开发商简介
大理佳诚房地产开发有限公司成立于2005年8月，注册资本3000万元；主营业务是房地产开发和销售，拥有房地产贰级开发资质。我们一贯坚持“诚信为本、用户满意”的企业理念；坚持“诚信为本、严格管理”的经营方针；坚持“建造精品、用户满意”的质量保证；自成立以来先后投资开发了：大理经济开发区“佳诚龙苑”、大理佳利集团佳利大厦、“龙山花园”、“阳光领居”、“佳诚福苑”、“合韵苑”等一大批质量好，进度快的项目，取得了较好的社会信誉和经济效益。目前企业正紧锣密鼓的进行“大理公馆”三期、四期项目的开发，“大理公馆”三期项目位于大理经济开发区石房子山，项目用地292亩，项目规划总建筑面积27万平方米，建筑液态规划有：独栋别墅、花园洋房、小高层等。目前项目更改了部分规划，已经建设完成“大理公馆”三期一组团·蓝色港湾 “大理公馆”三期二组团小户型精装修、“大理公馆”三期三组团·洱海边的小院子、“大理公馆”三期四组团；同时四期项目也正在开发中。
所开发的大理公馆位于大理环海路满江片区黄龙山，是城市建成区，与大理市连为一体，距机场仅8分钟车程。大理公馆坐拥黄龙福地，俯瞰苍洱，拥有傲视同侪的开阔山海全景，是目前大理观苍山洱海体验最佳的地方！
项目总占地约1600亩，总建筑面积100万㎡，分五期一园开发。依托大理得天独厚的气候养生和旅游资源优势，整体规划高档海景别墅，海景洋房、海景精装度假型公寓、洱海边的小院子（白族民居三合院）等业态。
项目已投入配套：大理公馆国际精英会所、温泉度假村、苍洱印象生态养生公园、业主食堂、国际双语幼儿园、无边际游泳池、碧海蓝天酒店、大型生活超市、篮球场、网球场、儿童戏沙池、八大园林景观等 。引进云南一流、大理顶级餐饮企业：大理天龙餐饮有限公司，美景美食完美结合；引进国际高端专业机构(法国卢浮宫酒店集团Tulip Inn 金熙酒店、香港天才教育集团——吉纽思国际幼儿园)，全面提升项目品牌、品质、服务质量，为业主创造更多利益。
大理公馆集居住、旅居、度假、养生、休闲、投资置业为一体，将不断完善项目的开发建设，并持续引进国际、国内一流品牌、机构。不断提升项目配套和品质，为业主创造最佳的生活环境，为社会创造更多的物质和精神财富！
通过多年的发展，大理佳诚房地产开发有限公司在房地产项目开发上拥有了丰富的实战经验，大理佳诚房地产开发有限公司始终坚持“诚信是金，大道唯诚”的经营理念，科学创新，持续发展，努力打造房地产开发一流品牌。
三、大理公馆区位
四、大理公馆景观
外 景：大理公馆作为最佳观苍洱全景之地，以最优越的地理位置和自然的山势坡度，与洱海零距离，真正的依山傍海、背山面海，270 度俯瞰苍洱全景，直面256平方公里洱海、苍山十九峰，苍洱美景尽收眼底，奢想大理独一无二的海景，每天和苍山洱海一起醒来，泡一壶普洱茶，尽情享受阳光和海风。把酒临风、吞花卧酒、城郊赏雪、举杯邀月，领略“苍山不墨千秋画、洱海无弦万古情”之大山大水之美景，乐享诗情画意的生活。
内 景：在天高人近的洱海东岸，大理公馆依山傍水，一如人类从蓝色的大海归来，择水而居。“可赏、可居、可游、可感觉”的园林山水，让思绪在花鸟的音符中飞进《桃花源记》的世界。造型独特的蝴蝶之梦广场，以道路绿地为身，水系为翅，灯光为斑，独具艺术特色；白家“一苦”“二甜”“三回味”的三道茶壶喷泉雕塑，代表着白家人民对生活的深刻感悟；以水和莲花为主题的碧洱莲台，泉水从池中部的泉眼里滚滚涌出，塘中绿荷掩映，天鹅穿梭其间，悠然自得；独有的无边际游泳池，置身其中，如同是在洱海中自在畅游，放飞自我......一段曲廊，一座八角亭，一从阶边小草，一组精妙景雕，细微之处见匠心。
（碧洱莲台景区）
（荷塘月色）
（屋顶花园）
（碧海蓝天度假村酒店）
（无边际游泳池）
（无边际游泳池）
五、大理公馆主要配套
公 园：苍洱映象公园，占地500亩的生态养生公园，集休闲、养生、种植、养殖为一体，供业主休闲娱乐使用。儿童戏沙池、篮球场给业主提供了丰富的休闲娱乐场所；公园里规划约100亩生态种植养殖基地，定项供给业主，为业主生活提供便利。
会 所：总占地12亩，建筑1万余方，包括餐饮、温泉SPA、商务会议贵宾厅、大中小型会议室等，多功能厅（苍洱厅）可容纳500人会议及用餐，会所特引进大理顶级餐饮企业大理天龙餐饮，为您提供各种美味佳肴及当地美食。
业主食堂：环境优美，苍洱风光一览无余，苍山洱海旁，阳光透过窗洒落，怡人的风景伴着色香味俱全的可口菜肴，不愧为旅途中的另一道亮丽的风景线，不仅给业主提供了极大方便，也给业主带来不一样的全海景就餐体验。
商 业：项目配套400㎡生活超市，各种生活用品、新鲜的蔬菜、水果、肉类、海鲜应有尽有，在保障业主基础生活设施的同时，提供送货上门服务，为广大业主节省下富足的时间邂逅山海，乐享苍洱时光。
幼 儿 园：大理公馆贝儿乐幼儿园，由珠海横琴博实乐管理咨询有限公司承办，为我们的孩子提供优质的教育资源，给孩子们添上一副翱翔天际的翅膀。
养生中心：大理公馆健康养生中心，在碧海蓝天酒店的北边，规划与健康养生相关的各种场所和设施，包括老年大学、康养中心、中医理疗等等，让我们的每一位业主生活无后顾之忧。
碧海蓝天酒店：依托大理公馆最佳观苍山、瞰洱海的半山海景区位优势，可俯瞰洱海鳞波，远眺苍山雄姿，拥有144套风格各类的温泉别墅群，200间海景客房，单标间客房靠山面海，独栋别墅有欧式、中式、现代简约等各类风格，酒店配有无边际游泳池，与洱海边际相邻，置身其中，如同在洱海里自在畅游，乐此不疲。
六、大理公馆主要在售产品
大理公馆·洱海边的小院子
白族民居三合院：128㎡/院，159㎡/院，精装修
A户型：五室两厅一厨五卫+三个院子+赠送露台·参考面积约：159㎡/院·占地面积约：200㎡/院
B户型：三室两厅一厨四卫+两个院子+赠送露台·参考面积约：128㎡/院·占地面积约：135㎡/院
大理公馆二期·苍洱怡景
一、A 栋 总建筑面积约：4370 ㎡
一层大堂约 470 ㎡，层高约 4.8 米；
二至七层：共 60 个房间（每层 9 个标间、1 个套间）；
其中二至六层层高约 3.2 米，七层层高约 3.1 米。
双电梯、双楼梯配置（其中两部电梯及一部楼梯可直达全海景屋顶露台）。
全海景屋顶露台总面积约 650 ㎡，可使用面积约 600 ㎡。
二、B 栋 总建筑面积约 3003 ㎡
二层大堂约 350 ㎡，层高约 5.5 米；
三至七层：共 40 房间（每层 8 个标间）。
其中三至六层层高约 3.2 米，七层层高约 3.1 米。
双电梯、双楼梯配置（其中两部电梯及一部楼梯可直达全海景屋顶露台）。
全海景屋顶露台总面积约 530 ㎡，可使用面积约 470 ㎡。
三、A 幢 +B 幢
总建筑面积约 7375 ㎡ (AB 两幢共 4 部电梯 +4 部楼梯）
两个大堂总建筑面积约 820 ㎡
共 100 个房间，其中套房 6 个
两个屋顶全海景露台约 1180 ㎡，可使用面积约 1070 ㎡。
大理公馆三期四组团·苍洱阳光
臻藏山海精装公寓：41—87㎡，超大景观阳台赠送·尊享70年产权，精装修可托管或返租
大理公馆四期·苍洱阳光
山海花园叠院：61㎡-156㎡,小户型精装叠院
A2户型建筑面积 : 73.79㎡一室两厅一厨一卫( 花园+景观阳台 )
B2户型建筑面积：104.75㎡三室两厅一厨两卫( 花园+露台 )
其他户型
少量臻藏独栋、双拼海景别墅：225—594㎡
七、物业服务
自大理公馆项目开发建成以来，坚持使用佳利集团自身旗下的佳利物业管理有限公司对项目进行管理，该公司成立于2007年，作为专业的物业管理公司，在潜心吸纳国内外同行企业先进管理经验的基础上，不断探索和寻求适合企业发展的管理运作模式，形成了独具特色的管理模式。公司重视人文目标；注重人力资源开发；实施项目管理模式；健全激励机制；强调服务意识；运用先进的管理手段和全新的服务理念，制定了“优质服务、全员环保、健康安全、预防为主、依法管理、持续改进”的一体化管理方针，以“服务社会、贡献社会”为己任，运用现代化、科学化、规范化和人性化的管理服务手段，全天候、全方位为广大业主提供优质、高效、安全、便捷、温馨的物业服务，一直以来深受广大业主的肯定与赞誉。
